Real Land Finances V1.0.0.0
Real Land Finances V1.0.0.0
💵 Der Kauf eines Feldes sollte nicht mit einem einzigen Klick erledigt sein. Real Land Finance bildet Ackerland so ab, wie es in der Realität ist: Land, das bewertet, finanziert, verpachtet, versteigert und besteuert wird, mit Preisen, die im Laufe der Jahre steigen und fallen. Alle Werte stammen aus öffentlichen Quellen und sind neben den jeweiligen Parametern in den Mod-Einstellungen aufgeführt.
🌍 SECHS LÄNDER Spiele mit den Regeln der USA (Iowa), Argentiniens, Frankreichs, Deutschlands, Polens oder Brasiliens oder mit einem allgemeinen EU-Durchschnitt für jede andere Karte. Ein neuer Spielstand wählt das Land deiner Spielsprache aus. Jedes Land hat seine eigenen Mieten, Grundstückspreise, Kreditzinsen, Kosten und Pachtgesetze: das französische SAFER-Vorkaufsrecht, die deutsche Genehmigungsfrist, die polnische 300-ha-Grenze, brasilianische Zwangsversteigerungen in 30 Raten und vieles mehr.
📈 SCHWIERIGE GRUNDSTÜCKSPREISE Der Wert eines Feldes richtet sich nach seinem Ertrag und wird anhand der Korngröße Ihrer Karte sowie eines monatlich schwankenden Bodenmarktindex berechnet. Nachrichten zu Zinssätzen, Getreidepreisen, Investmentfonds und Kreditkrisen beeinflussen den Markt und wirken sich auch auf die Zinsen für neue Kredite aus. Der Reiter „Preis“ zeigt ein 36-Monats-Diagramm, die jeweilige Zyklusphase und die aktuellen Nachrichten.
🏦 ZAHLUNGSMÖGLICHKEITEN: Barzahlung, Bankdarlehen, Verkäuferfinanzierung, ein in Getreide vereinbarter Preis oder eine Anzahlung mit Restzahlung bei Vertragsabschluss. Sie können auch Maschinen in Zahlung geben, die sich beim Händler oder auf Ihrem eigenen Betriebsgelände (Werkstatt, Schuppen) befinden. Ein klarer Vertrag informiert Sie vor der Unterzeichnung über die anfallenden Kosten und die weiteren Schritte.
🔨 GRUNDSTÜCKSMARKT UND AUKTIONEN Benachbarte Grundstücke werden im Rahmen von Privatverkäufen und Auktionen angeboten: online, live vor Ort oder beides gleichzeitig. Registrieren Sie sich, geben Sie Gebote ab oder legen Sie ein automatisches Höchstgebot fest und hören Sie den Auktionator vor Ort. Andere Bieter konkurrieren mit Ihnen, und eine rote Warnung informiert Sie, wenn Sie überboten werden.
🏡 EIGENES LAND Verkaufen Sie es an die Bank auf dem freien Markt, setzen Sie einen Festpreis fest oder versteigern Sie es mit einem von Ihnen festgelegten Mindestpreis; Gebäude auf dem Feld werden mitverkauft. Alternativ können Sie es zu einem von Ihnen festgelegten Pachtpreis verpachten, wobei der Marktpreis als Richtwert dient: Ein anderer Betrieb Ihrer Wahl oder ein Landwirt aus der Region übernimmt das Feld und bewirtschaftet es während der Vertragslaufzeit, und Sie erhalten die Pacht jährlich.
📄 VERTRÄGE: Ratenzahlungen, Zahlungsrückstände, Kündigungsklauseln, vorzeitige Ablösung und jeder Vertrag als gedrucktes Dokument. Jede Dokumentart hat ihr eigenes Layout: Verkaufsanzeige, Auktionskatalog, Verkaufsauftrag, Mietangebot, Kreditsimulation.
🤝 ZWISCHEN DEN BAUERNHÄUSERN Im Mehrspielermodus versteigern, verkaufen und verpachten die Bauernhöfe untereinander Land: Die anderen Bauernhöfe werden benachrichtigt, bieten gegeneinander und bezahlen einander.
💼 GNFINANZAS (OPTIONAL) Mit unserem Agrarfinanzsystem werden Raten, Pachten und Grundsteuern über die Verbindlichkeiten des Unternehmens abgerechnet, die Pachten hingegen über die Forderungen. Ohne dieses System erfolgt die Zahlung direkt von Ihrem Kontostand.
⚙️ EINSTELLUNGEN Länderprofil, Marktmodus (freier Markt, spielbarer Markt oder realistisch), Anzahl der konkurrierenden Bieter, Entwicklung des Grundstückspreises und Art der Ratenzahlung, jeweils mit Angabe der Quelle.
Funktioniert im Einzelspieler-, Mehrspieler- und auf dedizierten Servern. Sprachen: Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch, Polnisch und brasilianisches Portugiesisch. Nicht kompatibel mit anderen Mods, die Feldpreise oder den Kauf und die Pacht von Feldern verändern (Dynamic Field Prices, Field Leasing, Land Financing).
Entwickelt von GN Realism für Spieler, die Wert auf realistische Landwirtschaft legen.
Autor:GN Realism
